1980〜1990年築, 専有面積33.10㎡〜53.10㎡の平均販売価格
大阪府
44.2万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市淀川区
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
イスズハイツベル十三
大阪府大阪市淀川区十三東三丁目
/ 十三駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 43.1㎡の場合
相場
1,353万円
31.4万円/㎡
513
1,073
1,633
2,194
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,633万円
24.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
イスズハイツベル十三
1,299万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 43.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 1,380万円 | 31.1万円 | 4階 | 44.43㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/05 | 1,299万円 | 30.1万円 | 2階 | 43.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 950万円 | 23.4万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 950万円 | 21.1万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/29 | 980万円 | 24.1万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,050万円 | 25.8万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,050万円 | 23.4万円 | 2階 | 44.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 32.0万円 | 2階 | 43.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,180万円 | 26.6万円 | 4階 | 44.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 24.3万円 | 4階 | 44.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 1,380万円 | 32.3万円 | 1階 | 42.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/03 | 1,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 43.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/02 | 890万円 | 20.0万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 1,299万円 | 30.1万円 | 43.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市淀川区では2.3%下落しています。
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